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各位亲：

6月，签创北京二手房市场迎来了一波强劲的近年价出“翘尾”行情。7月1日，新高北京市住建委发布最新数据显示，丰台今年6月北京二手住宅网签量达到1.65万套，个板环比增长4.4%，块房同比增长10%。北京纵观上半年，手房上半北京二手住宅累计网签量高达9.25万套，年网同比增长5.7%，签创创下近五年同期最高纪录。近年价出

北京链家研究院分析师冷会指出，新高6月二手住宅网签量的显著增长，主要得益于两个因素：一是6月工作日相对较多，二是季末集中网签效应。从各区价格走势来看，多数城区价格保持平稳或出现小幅波动，整体幅度处于合理区间。

中原地产首席分析师张大伟分析认为：“6月通常是传统淡季，受学区成交收尾及市场观望情绪影响，成交量往往回落。但今年市场走出了独立行情，这充分说明市场内生购买力充足，前期积压的需求仍在持续释放，居民购房意愿较去年同期明显增强。”

张大伟进一步解释，去年底北京落地新一轮限购优化政策，使得一批此前资质受限的刚需人群获得了入场资格，有效补充了新增购买力。同时，首付比例和房贷利率的下调降低了购房门槛，置换链条也更加顺畅，刚需与改善需求双向发力，共同支撑了北京今年上半年二手房成交规模的稳步上行。

那么，丰台区过去一个月的房价表现如何？我们先来回顾一下北京全市的二手房价走势~

以下是6月份北京二手房均价排名情况：

在全部11个下跌的城区中，仅有 西城、朝阳、石景山、昌平、大兴这5个区的房价实现上涨。

咱们丰台的二手房走势又是怎样的呢？

一起来看看吧~

丰 台

除了关注整体房价走势外，大家可能更关心丰台各板块的均价排名。

据安居客网站数据显示，以下为丰台区42个板块的6月均价排名：

丰台区6月二手房均价排名

• 以上房价仅供参考，实际售价请以交易为准。
• 房价走势图非以公示均价为基准，仅供参考。

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■ 来源：北京日报微信公众号、安居客

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